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潮州有房就能贷!用潮州房子、房证抵押贷款.潮州按揭住宅抵押借款,车辆抵押借款,个人借款,公司房产抵押建筑装修贷款,抵押全款房屋大额消费贷款,自建住房抵押贷款等主要看潮州住宅的剩余价值以及借款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
潮州住宅抵押借资的注意事项
1、住宅借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住宅是不能进行住宅抵押借资,公司房产生意贷款,农村自建房子抵押大额贷款,抵押商品房屋助学贷款,抵押住宅经营贷款,商住两用房本生意贷款等申请的;
2、潮州住宅二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭住宅和已经一次抵押的住宅,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住宅借资必须产权清晰.如果该住宅是你和家人名下,办理住宅借资时必须产权证上的人都出面,并签订潮州住宅借资同意书等文件.
抵押自建房产生活支出贷款,抵押二手现房大额贷款,抵押经济适用房屋建筑装修贷款,二手住房抵押应急贷款,全款购房合同经营贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、潮州房产评估需要借款人支付一定的房产评估费用,价位一般在500元左右.
2、潮州不是所有房产都可以作抵押,考虑到房产的变现问题,银行通常规定抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的房产等.
3、放款速度较慢,房产借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供潮州工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借资人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国潮州具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、安置房产生活支出贷款,抵押农村自建现房生意贷款,抵押小产权房屋生活支出贷款,抵押集体住宅大额消费贷款,企业房本大额购物贷款等借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供房子借资的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
潮州房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.潮州现房抵押细节精益求精,商住两用房产抵押应急贷款,个人房屋助学贷款,农村自建住宅教育贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等和谐浪漫.潮州现房抵押共赢致富有道.珍惜您每份嘱托,相信我司的专业也相信您的眼光.
